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电梯不按期维护保养,相关物业公司被罚3万元—— 电梯维保岂能漠视

2018-7-12 16:18| 发布者: admin |来自: 张家港日报

摘要: □本报记者钱国东随着我市的城市发展和居民生活水平的提高,电梯已越来越成为市民日常生活中不可或缺的交通工具,而电梯的定期检验和维护保养对于乘客的人身安全有至关重要的作用。记者从我市市场监管部门了解到,该 ...


    □本报记者 钱国东

    随着我市的城市发展和居民生活水平的提高,电梯已越来越成为市民日常生活中不可或缺的交通工具,而电梯的定期检验和维护保养对于乘客的人身安全有至关重要的作用。记者从我市市场监管部门了解到,该部门日前查处了首例未按电梯安全技术规范要求开展电梯维护保养的行为,相关物业公司被罚3万元。

    小区电梯维保一拖再拖

    今年5月18日,市市场监督管理局凤凰分局在查询特种设备监察管理系统时,发现凤凰镇的某居民小区所属电梯检验信息没有更新(系统登记的下次检验日期为2018年5月5日),立即安排专人全程调查了解该居民小区的电梯定期检验情况。经过调查了解,该小区共有电梯18部,今年5月1日开始,小区更换了另一家电梯维护保养单位。不过,由于上一家维保单位在日常维护中遗留了许多问题没有得到及时解决,导致了下一家维保单位无法按期完成自行检验及维修保养。考虑到该小区为动迁小区,停用电梯将会严重影响业主们正常的生活,最后经过分局的专题研究讨论,决定允许维保单位继续抓紧检修,争取第一时间通过定期检验。

    但是4天后,江苏省特种设备安全监督检验研究院张家港分院通过检验发现该小区仍有10部电梯不合格。对此,凤凰分局立即会同该小区物业经理和部分业委会成员,详细说明了隐患电梯的危害,要求立即停止使用上述10部检验不合格的电梯,并依法开具特种设备安全监察指令书,并将检验情况书面通报给了凤凰镇相关部门。可没想到的是,第二天,凤凰分局再次依法对该小区10部检验不合格的电梯进行监督检查,发现该小区10部检验不合格的电梯仍处于使用状态。

    对此,依据《中华人民共和国特种设备安全法》的相关规定,凤凰分局对小区物业作出了3万元的行政处罚。同时,凤凰分局加强与维保单位的沟通,请求江苏省特种设备安全监督检验研究院张家港分院特事特办,确保整改完的电梯在第一时间进行定期检验。目前,该小区上述10部检验不合格的电梯已经全部完成了整改并检验合格。

    电梯维保是安全重要一环

    其实,在电梯行业,流行一句话叫“三分品牌,七分保养”。电梯维保,向来被业内人士称为对电梯的“体检”。意思就是对于一部电梯,如果要保持好的运行状态,不出故障或少出故障,除了电梯本身质量要好,日常维修保养也是非常关键的。

    在本案中,相关执法人员告诉记者,该小区电梯维保之所以一拖再拖,除了管理单位责任意识不强外,业主委员会和业主们也强烈反对全面停用检验不合格的10部电梯。而物业经理不敢同他们闹僵,迫于无奈,就没敢全面停用10部检验不合格的电梯。

    那么电梯该如何维保才规范?江苏省特种设备安全监督检验研究院张家港分院工作人员介绍,维保是确保电梯日常安全运行的重要一环。按照相关规定,电梯至少每15日进行一次日常维护保养,包括清洁、润滑、调整和检查等。另外,电梯每个季度、每半年、每一年还要增加安全维护项目,维保单位应当严格按照技术规范要求,并且根据所保养电梯使用的特点,制订合理的维保计划与方案,对电梯进行清洁、润滑、检查、调整,更换不符合要求的易损件,使电梯达到安全要求,保证电梯能够正常运行。

    让文明乘坐电梯成为习惯

    目前,全市共有36家电梯维保单位。为了避免价格竞争影响维护保养质量,市场监督管理局不定期开展监督抽查工作,对电梯维保单位的质保体系、资源条件、质量控制以及有无投诉等项目进行考核。

    同时,为保证电梯故障能第一时间处理,今年1月,市市场监督管理局打造的24小时“电梯应急处置中心”建成并投入运行。市民如果被困电梯,可以按照电梯内的指示牌直接拨打12345转6号线,救援人员可通过每台厢式电梯的6位电梯设备编码迅速定位故障电梯位置,并启动三级响应机制进行救援。

    据统计,全市已有10674部电梯被纳入“电梯应急处置中心”。到目前为止,平台共接到电梯救援电话181个。记者了解到,电梯故障发生原因比较复杂,有的是设备本身质量问题,有的是维修保养或操作不当等因素,其中更多的是不文明乘梯行为引起的,尤其是装运装潢材料,乱扔垃圾、烟头等不文明行为,很容易触发电梯故障。

    那么乘坐电梯时有哪些安全注意事项呢?据相关人士介绍说,乘梯时,请查看电梯内是否贴有市场监管部门印发的安全检验合格标志。超过检验日期的电梯存在安全隐患;请确认您所在的楼层和所要到达的目的楼层,恰当选择“上升”或“下降”呼梯按钮;不要试图用手、脚或拐杖、棍棒等物品阻止轿厢门的关闭;电梯到站停止后如果不开门,可以按开门按钮打开轿厢,禁止强行打开电梯门,禁止使用硬物敲击、按压操作面板;儿童在乘坐电梯时,不要在轿厢内打闹玩耍等等。总之一点,希望大家能够提高自律意识,让文明乘梯成为一种习惯,共同营造安全和谐的出行环境。

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