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今年首期退房摇号再售昨举行

2018-1-31 16:32| 发布者: admin |来自: 张家港日报

摘要: 摇号现场。 扫描二维码可查询摇号结果 □本报记者李怡玮经过1月22日至28日为期7天的公示后,我市今年首期退出房源摇号再售报名正式截止,1月30日下午2点,此次商品住房退房公证摇号在市房产管理中心会议室举行 ...

摇号现场。


扫描二维码可查询摇号结果

    □本报记者  李怡玮

    经过1月22日至28日为期7天的公示后,我市今年首期退出房源摇号再售报名正式截止,1月30日下午2点,此次商品住房退房公证摇号在市房产管理中心会议室举行,市住建局、房产管理中心、公证处、房产开发商代表、业主代表以及本报作为媒体代表参与了本次退出房源摇号。经过1个多小时的公开摇号后,首批退出房源摇号再售结果进行了现场公布。

    本期退出商品住房共计47套,每人每期只能认购一套房源。根据每个房源报名名单随机抽签1名中签人;如房源无人报名或仅有1人报名,则该房源不需参加抽签出售,仅有1人报名的房源由报名人直接购买,无人报名的房源由开发企业自行出售。参与摇号售出的房源的销售价格不能高于原合同成交价。在本次房源中,有32套房源无人认购,6套房源有且仅有1人报名,分别为传麒湾20幢07,观澜玉园7幢602,湖畔钰园52幢01、39幢03、51幢04、56幢03,该6套房源由报名人直接购买。

    另有9套房源采取抽签摇号的形式进行,分为人工抽取与电脑抽取两种方式,市公证处公证员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜,按照退房房源先后顺序进行摇号,并当场公布摇号结果,市公证处对摇号过程进行全程视频录制。该9套房源报名人数较上两次公开摇号有了显著的增长,其中茗悦华庭21幢2301有5人报名、鼎尚花园24幢906有6人报名、滨河生活广场22幢602有9人报名、荣盛锦苑62幢401 16#车库共14人报名、新珑湾35幢1302以及16幢05分别有47人和26人报名、郦景澜庭41幢903共有52人报名,以上7套房源采取了人工抽取的方式进行选取。因为本次参与摇号退房的房源的网签价格与现在的市场价相比,具有很大的价格优势,甚至有的网签价格比同楼盘的其他房源单价要优惠三四千元,因此部分房源也吸引了众多购房市民的热情参与,有两套房源的报名人数超过了200人,这两套房源采用电脑抽签的方式选出结果。铂悦花园35幢2901吸引了277人的参与,扣除4个重复报名,最终由273人参与抽签;吾悦商业广场14A幢A1913(酒店式公寓)扣除无效号码及重复报名号码后,最终参与人数达到了213人。

    最终抽签结果在抽签现场及张家港市人民政府官方网站(http://zjg.gov.cn/)进行公示,为期7天。同时,本次参加摇号的中签者应按退房人合同价款与开发企业重新签订合同,并按规定办理商品房合同备案续。

    市房产管理中心工作人员表示:“这是自去年以来举行的第三次退房再售公证摇号活动,也是今年第一次,相较前2次而言,本次报名人数有了很大程度的增长。每一次公开摇号都充分体现公平、公正、公开的原则,保障交易双方当事人合法权益。采取这样的方式,一方面,能有效保证退房程序公平公正,抑制炒房投机;另一方面,也能进一步规范我市房地产市场秩序,让刚性需求能得到有效释放。但与此同时,也要提醒广大购房者,不论是购房还是退房,都要细心谨慎,签订合同时仔细阅读相关条款内容,切忌疏忽大意。”

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